Michèle Bouchard
Collaboration spéciale
Elodie Bouchard
Collaboration spéciale
En tant que courtier immobilier, la compréhension approfondie du marché actuel, basée sur la dynamique politique, les faits marquants de l’actualité et le statut économique, demeure cruciale pour des analyses pertinentes et un service optimal à notre clientèle. De nos jours, l’observation attentive du passé semble guider de nombreux acteurs économiques dans la gestion du présent. Cependant, le choix de l’époque à prendre comme référence reste débattu, sans consensus apparent.
La Deutsche Bank identifie des similitudes entre l’économie américaine actuelle et la période des années 1970, motivées par des éléments tels que la guerre en Israël, les chocs pétroliers et une inflation galopante. À l’inverse, les économistes de la Maison-Blanche préconisent la période inflationniste suivant la Seconde Guerre mondiale comme meilleur guide, arguant que la demande réduite due à la pandémie s’estompera. La Banque UBS désapprouve cette vision, estimant que les années 1990 offrent une analogie plus pertinente avec le climat économique actuel. Le Chief Investment Office de l’UBS, dirigé par Jason Draho, se questionne sur la possibilité que les années 2020 puissent être une réminiscence d’une «nouvelle décennie folle» vécue un siècle plus tôt, caractérisée par des progrès technologiques entraînant une rapide augmentation de la productivité, tandis que des secteurs majeurs tels que l’automobile, le cinéma et la chimie connaissaient un essor significatif.
Les données indiquent que l’économie actuelle a officiellement entamé un nouveau régime, selon UBS, avec tous les indicateurs économiques atteignant des niveaux sans précédent depuis avant la crise financière mondiale. Quant à l’immobilier, on constate actuellement une tendance à la stagnation, tandis que les taux d’intérêt compliquent la vie tant des vendeurs que des acheteurs et des courtiers.
En se tournant vers l’avenir…
Malgré les heures consacrées à scruter le passé pour anticiper l’avenir, il est à noter que le changement climatique pourrait bien nous rattraper bien avant toute évolution économique. Ainsi, la rencontre entre l’immobilier et le changement climatique soulève des questions cruciales. Les précipitations plus abondantes, les canicules exacerbées, sans oublier les ouragans, tornades et vents violents, constituent des aspects à considérer sérieusement.
Verglas 25 ans © Hydro-Québec
Selon Hydro-Québec, ces bouleversements mettront à rude épreuve son réseau. Les pannes électriques nécessiteront des délais plus longs pour être réparées, affectant le confort de nos foyers qui pourraient devenir des fours en été ou des glacières en hiver. Il est donc crucial de maintenir une température entre 15 et 30°C dans les logements pendant 72 heures en cas de panne d’électricité, surtout à une époque où de plus en plus de personnes travaillent depuis chez elles.
Un premier pas peut être fait en améliorant l’isolation du toit, en installant des fenêtres de qualité et en identifiant et réparant les fuites. Les bâtiments antérieurs à 1990 présentent souvent des failles que l’on peut déceler facilement avec un test d’étanchéité. En colmatant les trous autour des fenêtres et des murs, on peut améliorer immédiatement le confort. Deux éléments spécifiques méritent une mention particulière : le système de drainage et la génératrice.
Avec les pluies diluviennes, le système de drainage dans le garage au sous-sol doit être conforme aux nouvelles normes pour éviter les inondations, évitant ainsi que votre sous-sol soit propice au kayak. Enfin, la génératrice, bien que coûteuse, devient essentielle pour ceux qui souhaitent rester connectés pendant les pannes de courant, assurant un accès fiable à l’électricité nécessaire au chauffage, à la climatisation, au téléphone, à Internet (y compris la vidéoconférence), aux voitures électriques, aux chauffe-eaux, etc. Elle représente un investissement qui en vaut la peine, que vous soyez étudiant, retraité ou travailleur à domicile.
Malgré tout cela, pendant le temps des fêtes, oublions un peu l’économie et la réalité du changement climatique et célébrons le partage, la joie et l’amour. Cependant, rappelons-nous que pour certaines personnes, cette période peut être difficile. Alors que nous nous réjouissons de la chaleur de nos foyers et de la compagnie de nos proches, gardons une pensée pour ceux qui peuvent ne pas avoir la même chance. Soyons solidaires, tendons la main et répandons la lumière de la générosité envers ceux qui en ont le plus besoin.
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